Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom Rumah Lantai 2

Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom untuk bagunan rumah desain minimalis modern rumah impian lantai 2 saya dengan menganut konsep rumah tumbuh telah selesai dilakukan, dalam artikel ini saya ingin berbagi informasi dan pengalaman selama Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom ini berlangsung.

Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom dilakukan jika kebutuhan besi tulangan sloof dan tiang kolom sudah dirasa cukup. Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom dilakukan  oleh tukang yang berpengalaman dan mengerti tetang konstruksi bangunan rumah dua lantai. Besi tulang sloof yang saya rangkai sendiri menurut saya cukup dengan rencana kebutuhan total sekitar 43 m ternyata tidak benar alias kurang. Hal ini terjadi karena saya menghitung kebutuhan besi tulangan untuk ukuran bersih, sedangkan jika kita menganut konsep rumah tumbuh kita harus melebihkan sekitar 1 m tiap besi tulangan pada batas sambungan yang berguna untuk stek kelanjutan pembangunan berikutnya.

A d v e r t i s e m e n t s

Inilah salah satu kekurangan menganut konsep rumah tumbuh, ada sedikit pemborosan pada bahan material besi untuk tulangan. Kejadian ini bukan hanya terjadi pada rangkaian besi tulangan sloof tetapi juga pada rangkaian besi tulangan kolom atau tiang bangunan. Tiang rumah lantai 1 rencananya tingginya 4 m dan saya hanya merangkai besi tulangan untuk tiang juga hanya 4 m seharusnya minimal 5 m atau bagusnya 5,5 m, karena 1 m untuk stek bagian atas dan 0,5 m untuk  bagian bawah, info ini saya dapatkan dari tukang yang bekerja.

Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom dikerjakan oleh dua orang tukang dengan satu pekerja (kenek), tugas tukang saya perhatikan adalah membuat mal atau mensetting ukuran dan kesikuan dari besi tulangan yang dipasang.

Bahan bahan material apa saja yang harus kita siapkan, jika besi tulangan sudah dirangkai maka kita hanya menyediakan kawat beton saja, tetapi jika kita belum merakitnya maka kita siapkan besi-besi ukuran atau diameter 10 mm, 8 mm sebagai besi tulangan pokok sedangkan besi cincin atau sengkang kita gunakan besi diameter 6 mm sesuai dengan gambar rencana kita.

Dokumentasi Video Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom :

Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom selesai dikerjakan dalam waktu 2 hari.

Terkait

A d v e r t i s e m e n t s

Search Engine Keyword:

pemasangan sloof, besi kolom, konstruksi rumah, konstruksi rumah 2 lantai, konstruksi bangunan 2 lantai

Thank you for reading article Proses Pemasangan Besi Tulangan Sloof dan Kolom Rumah Lantai 2

RUMAH DIJUAL: Rumah di Mampang Depok Bayar 19 Juta

Alamat: (Rangkapanjaya)

Rp.

RUMAH DIJUAL: Rumah di Mampang Depok Bayar 19 Juta Langsung Akad Kredit

Yakin, masih mau menunda punya rumah?

Sekedar ingin memberitahukan saja...

Butuh dana yang cukup besar untuk bisa memiliki rumah baru secara KPR. Nominalnya bahkan bisa mencapai 50-100 juta untuk rumah kelas semi real estate

Tapi....

Rumah yang kami tawarkan ini bisa didapatkan dengan hanya mengeluarkan dana 19 juta saja. Biaya tersebut sudah termasuk biaya pengurusan sertifikat, pajak, AJB, Balik Nama dan cicilan KPR 1 kali. Tanpa ada tambahan biaya diluar 19 juta tentu merupakan peluang bagus bagi Anda yang ingin segera punya rumah baru.

Cara pembayaran kami berikan 3 pilihan yaitu:1. Pembelian rumah secara cash keras selama 1 bulan akan diberikan diskon 5%.
2. Pembayaran cash bertahap 4 bulan Anda akan kami berikan diskon sebesar 2,5%.
3. KPR via Bank Syariah. Kami akan bantu proses KPR nya hingga approve. Dengan jalur perbankan yang kami miliki, memungkinkan Anda untuk bisa mencicil rumah hingga 15 tahun. Anda juga tidak perlu khawatir cicilan rumah Anda akan berubah-ubah setiap tahun, karena dengan KPR di Bank Syariah cicilan Anda TETAP SELAMA 15 TAHUN.

2 INTISARI PENTING:
1. Tidak ada biaya lain-lain diluar 19 juta
2. Cicilan KPR fix 15 tahun tidak ada perubahan


TERSEDIA 2 PILIHAN TIPE LUASAN TANAH

1. Type 36/72 Rp 387jt
Cicilan KPR (fix 15 tahun) Rp 4.960.320/bulan

2. Type 36/91 Rp 442jt
Cicilan KPR (fix 15 tahun) Rp 5.665.275/bulan

Segala bentuk pengurusan KPR dibantu oleh kami. Data dan berkas dibantu untuk tembus KPR. Jika Anda tidak pernah punya kredit macet di perbankan, maka kemungkinan KPR Anda disetujui bank akan semakin tinggi.

Spesifikasi Bangunan:
- Kamar Tidur 2.
- Kamar Mandi 1.
- Bata Hebel.
- Rangka Atap Baja Ringan.
- Genteng keramik merk "M-Class".
- Double Dinding.
- Lantai Kramik 40x40.
- Pompa Air.
- Sumur Bor.
- Closet Duduk + Shower.
- Meja Dapur + Water Sink.
- Rumah indent 4-6 bulan setelah akad kredit.
- GRATIS taman minimalis & pohon peneduh utk semua tipe.

Status sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM)

Alamat: jalan muh mirkam, kampung grogol depok

Prosedur Pengambilan Rumah:
1. Survey lokasi
2. Bayar Booking Fee 2 juta (Booking Fee sudah termasuk dalam promo 19 juta)
3. Penyerahan berkas konsumen:
- FC KTP suami/istri
- FC kartu keluarga
- FC surat nikah
- Foto pemohon dan suami/istri (3X4) 3 LEMBAR
- FC NPWP
- FC rekening koran tabungan 3 bulan terakhir
- Slip gaji 3 bulan terakhir
- Surat keterangan kerja
- Surat pengangkatan karyawan tetap
- Kartu pegawai/Kartu nama
- FC Kartu Jamsostek/BPJS
4. Pembayaran sisa 17 juta setelah KPR diapprove perbankan
5. Proses KPR konsumen sekitar 2 minggu
6. KPR disetujui Bank, konsumen akad kredit dengan pihak bank
7. Proses pembangunan rumah sekitar 4-6 bulan
8. BAST (Berita Acara Serah Terima) kunci
9. Rumah idaman jadi milik Anda ^_^

Jika pengajuan KPR ditolak perbankan, maka uang kembali 100%

More info
Hp/WA: 085691288550
Pin bb: 7D897D07
Website: www.inforumahdepok.com (inforumahdepok.com/)

NB.: Tolong konfirmasi dulu sebelum survey lokasi. Kami sangat ingin menghargai mahalnya waktu yang Bapak/Ibu miliki. Untuk survey rumah yang letaknya jauh dari kediaman Anda sekarang tentulah merupakan sebuah pengorbanan yang luar biasa karna harus berhadapan dengan macetnya jalanan hingga hilangnya waktu liburan Anda. Jika tidak konfirmasi dahulu, bisa saja kami sedang berhalangan, sakit atau sedang tidak di lokasi. Gunanya konfirmasi adalah kami akan memastikan bahwa kedatangan Anda survey lokasi akan bisa ditemani oleh tim kami untuk menemani Anda dan mendapatkan informasi yang akurat mengenai perumahan yang kami tawarkan.
Terimakasih

http://rumahdijual.com/depok/517815-rumah-di-mampang-depok-bayar-19-juta-langsung-akad.html

---

Terakhir diedit oleh sayaranting; 28 May 2015 @ 13:58.

Thank you for reading article RUMAH DIJUAL: Rumah di Mampang Depok Bayar 19 Juta

Renovasiku: Biaya-biaya dalam pengurusan IMB

Mengenai posting soal IMB yang baru saja saya rilis, berikut ada infomasi tambahan dari Lamhot's Blog mengenai perijinan IMB, sebagai tambahan informasi anda dalam pengurusan IMB. Mudah-mudahan semakin memberikan pencerahan bagaimana pengurusannya, dan semakin anda dibuka matanya akan tingkah laku pelaku-pelaku pelayan masyarakat dalam melayani masyarakatnya.... :(

Biaya-biaya yang akan dikeluarkan selama pembelian rumah biasanya tidak jauh dari biaya-biaya dibawah ini:

1. Biaya Pembuatan IMB
Untuk membuat IMB (Izin Mendirikan Bangunan) biasanya hanya memakan biaya tak lebih dari Rp. 1 Juta bila kita urus sendiri sesuai jalurnya dan bersedia menunggu sesuai waktu yang ditentukan ( biasanya 2-3 minggu). Namun apabila kita menginginkan proses yang lebih cepat biasanya kita akan mendapatkan biaya tambahan (kurang dari 2 minggu, tergantung biaya). Biasanya bagi yang akan mengajukan kredit ke BANK akan meminta dipercepat dan pada biasanya para petugas yang mengurus IMB ini juga mengetahui tujuan dipercepat ini, sehingga mereka akan me mark-up harga mengingat tujuan pengajuan IMB ini adalah untuk mendapatkan dana segar dari bank.

Yah, begitulah sifat dan mental para aparat kita................... walaupun tidak semuanya begitu.

IMB untuk tanah yang luasanya di bawah 250m2 (kalau ga salah) bisa dilakukan di Kelurahan dimana tanah itu berada dan tidak perlu ke BPN (Badan Pertanahan Nasional). Pengajuan IMB ada 3 jenis yaitu, IMB rumah baru, IMB renovasi dan IMB Rumah Lama.

a.IMB rumah baru
Untuk mengajukan rumah baru seharusnya tidak memakan biaya besar dan lebih cepat karena biasanya yang membangun (kontraktor) sudah memliki gambar yang fix sehingga prosesnya lebih cepat. Untuk gambar juga harus mengikuti ketentuan yang berlaku dimana luas dan letak tanah kosong harus sesuai dengan aturan pemerintah. Biayanya sekitar 3,5 juta untuk proses 2 minggu.

Bila kita membeli rumah yang baru di perumahan yang baru dibangun, kita tidak perlu repot-repot membuat IMB, karena developer pasti sudah memilki IMB untuk perumahan tersebut. Dan bila kita membeli di perumahan dengan KPR bank., pihak bank tersebut yang akan berurusan dengan devloper dan kita tinggal menuggu saja. Tapi bila kita membeli dari rumah seken, maka kita harus mengurus IMBnya.

b. IMB Renovasi
IMB diajukan apabila akan dilakukan renovasi atau perombakan rumah yang signifikan sehingga ukuran dan bentuk rumah juga berubah banyak. Pengajuan ini juga cenderung cepat bila kita sudah memilki gambar denah sebelum dan sesudah dirombak, serta ukuran yang baru tidak melebihi ketentuan pemerintah yaitu luas tanah yang tersisa harus 40% dari luas total tanah, serta letak tanah ruang tanah kosongnya harus berada di samping, depan dan belakang rumah, sesuai ketentuan (bukan hanya berada di depan saja).

Apabila tidak sesuai dengan ketentuan, maka gambar akan dirubah atau akau digunakan gambar palsu yang sudah dimanipulasi yang tentu saja ini akan memakan biaya dan dan dana lebih. Jadi lebih baik tanyakan dulu ke bagian IMB di kelurahan atau BPN agar well prepare. Biasanya biayanya sekitar 3,5 Juta untuk tanah yang tidak ada masalah. Yang dimaksud bermasalah adalah apabila di renovasi mejadi sebuah rumah sedangkan denah adalah 2 kapling biasanya akan dikenakan tambahan 500rb - 1 juta untuk merubah status tanah 2 kapling menjadi 1 kapling.

c. IMB rumah lama
IMB ini diajukan apabila kita membeli rumah seken yang belum memliki IMB saat membangunnya (bahasa kasarnya adalah bangunan liar). Biaya yang dikeluarkan akan lebih besar daripada IMB rumah baru dan renovasi karena akan dikenakan denda dan dispensasi dari Pemda (Pemerintah daerah) yang besarnya bisa lebih mahal 2-3 juta. Tergantung persentase dari NJOP. Biaya ini belum termasuk biaya penggabungan 2 kapling atau lebih menjadi 1 kapling apabila ternnyata bangunan berada diatas penggabungan kapling tsb. Biasanya untuk pembuatan IMB denda despenasi penggabungan tanah memkan biaya 7-8 juta.

Pengajuan ke-3 IMB diatas pada umumnya dilakukan karena alasan mengajukan KPR dan Kredit ke BANK. Saran saya bila alasannya untuk mengajukan kredit KPR lebih baik menggunakan IMB rumah baru saja walaupun sebenarnya rumah tsb adalah rumah seken, jadi rumah lama yang ada sekarang dianggap rumah yang baru di bangun. Karena bank juga tidak akan cross check apakah IMB tersebut untuk rumah lama, renovasi atau rumah lama. IMB bagi BANK adalah syarat administrasi dan tidak melihat jenis IMB tsb tetapi melihat dari ukuran rumah yang tertera dengan ukuran rumah di dalam faktur pajak. Pada umumnya setiap rumah tidak memiliki IMB yang sesuai dengan yang eksisting karena telah banyak perubahan baik di dalam maupun diluar bangunan. IMB yang sesuai antara ukuran di IMB dengan eksisting akan diminta utuk pengajuan kredit.

Sebagai tambahan, pada saat mengajukan IMB, ada beberapa syarat yang harus di persiapkan yaitu :

• fotocopy pemilik rumah/tanah
• fotocopy KK pemilik tanah
• Fotocopy sertifikat tanah
• berkas-berkas yang harus di tandatangin dengan materai sebanyak 7 buah.

Agar kita tidak bolak-balik ke kelurahan/BPN, mintalah berkas-berkas yang harus di isi dan ditandatangani sehingga kita datang ke kelurahan/BPN langsung menyerahkan semua syarat tersebut.

2. Pajak Penjual dan Pajak Pembeli
Berhati hatilah dengan penjual rumah yang ingin menjual rumahnya dengan harga bersih, karena kita harus tau dulu apakah harga besih adalah harga diluar notaris dan pajak penjual atau tidak. Bila penjual minta bersih diluar biaya-biaya lain. Bersiap-siaplah untuk merogoh tabungan lebih banyak. Rincian pajak adalah sbb:

Pajak Penjual (PPH) : 5% x harga (tanah rumah) NJOP
Pajak Pembeli (BPHTB) : 5% x harga (tanah rumah 60 Juta)

Contoh :

• Luas tanah 145 m2, harga tanah di NJOP adalah 1.300.000/m2
• Harga bangunan di NJOP 500rb/m2
• Sehingga pajak penjual = 5% x [145 x ( 1.300.000 500.000) ] = 13.050.000
• Pajak pembeli = 5% x [[145 x ( 1.300.000 500.000) ] 60.000.000]] = 10.050.000. Sehingga apabila kita yang harus membayar pajak pejual maka kita harus mengularkan dana untuk pajak jual beli adalah 23.100.000 diluar harga rumah.

3. Biaya notaris
Apabila biaya notaris yang akan ditunjuk bersama di tanggung oleh pembeli maka bersiap-siap aja untuk mengeluarkan waktu dan tenaga yang lebih, karena selain kita harus mencari-cari notaris PPAT yang murah dan benar (bila tidak melalui KPR Bank) kita juga harus ngotot-ngototan menawar harga ke notarisnya. Tapi bila kita melalui KPR bank, kita akan mendapat notaris yang sudah memiliki standar biaya dari BANK tsb. Untuk mendapatkan harga yang spesial dari notaris BANK kita harus pandai-pandai meloby manager cabang bagian perkreditan tempat kita mengajukan tsb. Akan lebih baik bila kita bisa meloby ke yang lebih berwenang diatas manager tsb, sehingga kita akan mendapatkan potongan harga khusus untuk notaris tsb.
Biaya-biaya yang akan kita keluarkan untuk notaris sbb:

• Biaya cek sertifikat : Rp. 100.000,-
• Biaya SK 59 : Rp. 100.000,-
• Biaya validasi pajak : Rp. 200.000,-
• Biaya Akte Jual Beli (AJB) : Rp. 2.400.000,-
• Biaya Balik Nama (BBN) : Rp. 750.000,-

Cek sertifikat diperlukan untuk memastikan apakah sertifikat tersebut asli atau palsu, Validasi pajak juga perlu untuk memastikan apakah pajak sudah dibayar/belum atau bukti pembayaran ternyata palsu, biaya akte jual beli merupakan biaya perngurusan segala berkas-berkas sampai selesai dan kita hanya menandatangani bersama si penjual semua berkas-berkas dan pernjanjian jual beli, biaya balik nama adalah biaya pengurusan balik nama semua sertifikat dari penjual ke pembeli.

4. Biaya Bank
Bila mengajukan kredit melalui bank kita akan dikenakan biaya administrasi antara lain :

1. Biaya apraisal sebesar Rp.300.000 yaitu biaya administrasi untuk proses pengajuan peminjaman kredit ke bank.
2. Biaya administrasi PSJT sebesar 0.5% dari sisa pokok kredit kita. Biaya ini akan di bebankan ke kita bila kita kita akan melunasi KPR kurang dari 1 tahun. Tapi bila lebih dari satu tahun kita tidak akan dikenakan biaya apapun.
3. Biaya asuransi, yaitu asuransi kebakaran dan asuransi jiwa. Pada umumnya akan kita bayar lansum selama jangka waktu kredit yang disejui, dan bekisar antara 1.8 juta 2,4 juta.

Uang kita juga akan ditahan (dibekukan) di dalam tabungan kita sebesar 1 kali angsuran perbulan kita. Jadi didalam tabungan kira akan mengendap dana minimal 1 kali angsuran yang tidak dapat kita tarik.

5. Biaya peningkatan HGB ke SHM
Bila sertifikat yang ada adalah HGB (Hak Guna Bangunan), maka pembeli dapat meningkatkan sertifikat menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik). Biayanya sbb:

• Biaya pemasukan kas negara (2% x (NJOP tanah 60 Juta)
  Misal harga NJOP tanah : Rp.1.300.000/m2 dan luas tanah adalah 145 m2. maka NJOP tanah : 1.300.000x 145 = 188.500.000. jadi biaya pemasukan kas negara untuk peningkatan SHM adalah : 2% x (188.500.000-60.000.00) = Rp. 2.570.000
  Jasa notaris : Rp. 1.000.000- Rp.2.000.0000. Jadi total biaya peningkatan hak milik antara Rp 3.570.000- Rp.4.570.000

6. Biaya Roya Roya adalah proses pencoretan atau pengembalian hak serifikat yang awalnya dimiliki oleh Bank kepada pemilik, karena sebelumnya sertifikat tersebut telah dijaminkan ke Bank untuk kredit. Biasanya biaya Roya alan dikeluarkan apabila kita membeli tanah yang sedang dijaminkan oleh si penjual (Seken). Dan seharusnya biaya ini di tanggung oleh si penjual.

Tapi apabila kita ingin proses dipercepat, maka pengurusan roya dapat juga dilakukan oleh notaris sekaligus yang biayanya bisa dibebankan kepada si penjual. Umumya biaya pengurusan roya yang dilakuakan sendiri ke BPN adalah Rp.150.000 Rp 250.000 bila di urus sendiri. Tapi bila melalui notaris kita akan dikenaka biaya 500.000.

Selamat Merenovasi.

Thank you for reading article Renovasiku: Biaya-biaya dalam pengurusan IMB

Parket, Material Finishing Penutup Lantai PT

Melanjutkan artikel minggu lalu tentang berbagai jenis alternatif material yang dapat digunakan untuk menutup lantai, maka pada kesempatan kali ini saya akan merangkum mengenai salah satu material yang mulai banyak dipilih sebagai lapisan finishing untuk menutup lantai, material tersebut adalah parket (parquet).

Diantara banyaknya pilihan material yang dapat digunakan sebagai material finishing penutup lantai (seperti: lantai kayu keras, keramik, marmer, granit, vinyl, linoleum, dsb), parket atau parquet cukup mendapat atensi dari para pemilik rumah untuk dijadikan sebagai material finishing lantai dirumah-rumah mereka. Keputusan untuk menggunakan parket (parquet) sebagai material finishing penutup lantai tentunya didasarkan pada kelebihan-kelebihan material tersebut, mari cari tau apa saja kelebihan material parket dan apa manfaat yang bisa diambil darinya?

Parket (parquet), biasanya terbuat dari material kayu solid/kayu keras dan bisa juga terbuat dari kayu press (particle board atau MDF). Nilai estetika yang ditimbulkan apabila lantai menggunakan parket (parquet) membuatnya banyak digunakan, namun penggunaannya terbatas pada ruang-ruang bagian dalam rumah saja, seperti kamar tidur, ruang keluarga, ruang tamu, dan dapur kering. Parket (parquet) kurang cocok bila akan diaplikasikan diruang luar (outdoor), hal ini disebabkan oleh kondisi luar yang sering berubah, kondisi yang lebih basah dan berlembab membuat parket (parquet) kurang ideal untuk digunakan pada area outdoor atau semi outdoor.

Jika anda ingin mendapatkan kesan artistik dan hangat dari material kayu pada bidang lantai anda, pada ruang semi outdoor dan outdoor atau daerah yang lebih lembab dan basah, anda harus memakai material penutup lantai kayu yang berasal dari kayu keras (kayu solid). Lantai parket (parquet) khususnya yang berbahan sintetis atau kayu press (particle board/MDF) berbeda dengan lantai kayu yang terbuat dari papan kayu yang keras. Kayu keras (kayu solid) pastinya lebih kuat dan tahan terhadap air dan udara lembab dibandingkan parket (parquet) yang terbuat dari kayu press yang diserut dan dipadatkan membentuk lapisan kayu dengan ketebalan sekitar 10 mm.

Material kayu untuk parket (parquet) di Indonesia, umumnya berjenis kayu jati, kayu merbau, kayu kelapa, kayu sungkai, kayu sonokeling, kayu bengkirai dan kayu ulin yang dipilih dan digunakan oleh para arsitek yang merencanakan dan mendesain rumah anda. Yang terakhir ini terbilang mahal dan agak sulit dicari baik oleh jasa desain interior rumah ataupun jasa arsitek. Keunggulan lainnya dari parket (parquet) adalah kenyamanannya. Warna serat kayu dari lantai parket (parquet) juga akan memunculkan kesan hangat, terlebih bila dikombinasikan dengan lighting effect didalam ruangan, kesan hangat yang timbul akan makin dramatis

Lantai kayu parket (parquet) juga aman untuk anak-anak dan para manula, karena lantai parket (parquet) ini lebih empuk dibanding lantai keramik atau lantai type hard flooring lainnya, sehingga apabila anda dan anggota keluarga terjatuh tidak akan mengakibatkan cedera yang parah. Penggunaan lantai parket (parquet) juga baik untuk kesehatan, karena apabila anda dan keluarga sedang tidurtiduran diatas lantai kayu parket (parquet) tidak menyebabkan rheumatik atau nyeri pada tulang punggung.

Dalam perawatannya pun tidak seperti yang dikhawatirkan oleh banyak orang, lantai parket (parquet) cukup mudah untuk dirawat dan dibersihkan. Untuk pilihan motif, tekstur, dan warna lantai parket makin beragam. Ada yang bernuansa coklat tua, coklat muda, krem, dsb.

Material lantai parket (parquet) biasanya dilapisi dengan lapisan pelindung yang kuat, pembersihan dan perawatan lantai parket (parquet) sama mudahnya dengan lantai keramik. Jika tergores, lantai kayu dari parket (parquet) cukup mudah untuk diperbaiki. Kalau goresannya ringan, perbaikannya hanya dengan pengamplasan dan merefinish ulang hanya di bagian yang rusak saja, refinishing ulang biasanya dengan pelitur atau vernish. Kalau goresannya terlalu dalam atau terkena noda yang sulit dihilangkan, maka kepingan lantai parket (parquet) yang cacat atau rusak tersebut bisa langsung diganti dengan kepingan parket yang baru.

Material Lantai Paket (Parquet) Dari Kayu Solid

Hal lain yang harus diperhatikan dalam perawatan lantai parket (parquet) adalah bagaimana menjaga keawetannya, cara yang bisa diterapkan agar lantai parket (parquet) bisa lebih awet adalah dengan hindari penggunaan air secara berlebihan saat membersihkan lantai parket. Jangan sampai air merembes ke dalam pori-pori parket karena akan membuatnya mengelupas. Ada juga yang memanfaatkan perasaan air lemon atau belimbing wuluh untuk membersihkan noda membandel dan membuat lantai parket (parquet)  lebih berkilau.

Untuk daerah tropis, lantai parket (parquet) memang membutuhkan perawatan ekstra karena warna kayu bisa pudar akibat sinar matahari. Untuk menjaga agar penampilan lantai parket tetap menarik, sebaiknya anda sering-sering menukar letak perabot didalam ruangan yang menggunakan parket. Anda juga bisa melakukan steam setiap 6 bulan sekali. Proses steam ini berfungsi untuk memelihara warna dan kebersihan lantai parket dirumah anda.

Menghitung Kebutuhan Parket (Parquet)

Cara menghitung kebutuhan lantai parket (parquet) sebenarnya cukup mudah, apalagi jika kita menghitungnya berdasarkan kebutuhan parket per ruang. Bentuk kepingan-kepingan parket (parkquet) yang persegi panjang lebih memudahkan kita dalam menghitung kebutuhannya. Yang sulit, jika kita menghitung kebutuhan parket untuk ruangan yang bentuknya miring atau asimetris. Berikut ini adalah cara menghitung kebutuhan lantai parket (parquet) pada bidang segi empat.

Misalnya ukuran ruangan adalah: 3,00 m x 4,00 m. Parket (parquet) yang digunakan 1 boks mampu menutupi 3,24 m2.

Luas ruang = 3,00 m x 4,00 m = 12,00 m2.
Isi 1 boks dapat menutupi bidang lantai seluas: 3,24 m2

Kebutuhan parket = Luas ruangan / Luas bidang lantai yang ditutupi oleh parket 1 box
= 12,00 m2 / 3,24 m2
= 3,70 box.
= Dibulatkan menjadi 4 box.

Pembulatan keatas dimaksudkan untuk berjaga-jaga agar tidak terjadi kekurangan material parket akibat adanya pemotongan, sehingga anda tidak perlu lagi mondar mandir untuk membelinya.

Jumlah parket (parquet) yang dibutuhkan untuk menutupi ruangan tersebut adalam 4 box.
Jika harga parket (parquet) per box = 100.000, maka biaya untuk 4 box parket = 100.000 x 4 box = 400.000.
Biaya pemasangan parket type engineered parquet flooring = 25.000 per m2
Biaya Total = 400.000 + (25.000 x 12,00 m2) = 700.000

Memiliki interior yang indah dan nyaman adalah impian hampir semua orang. Lantai parket (parquet) adalah pilihan yang tepat untuk memperindah lantai dan interior rumah anda. Pilihlah lantai parket (parquet) dengan motif yang paling anda sukai, sesuaikan antara bahan dan kualitas sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda. Selamat mempercantk interior rumah anda dengan lantai kayu dari parket (parquet)..

..

Architectaria Arsitek dan Perencana

(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui email).

Thank you for reading article Parket, Material Finishing Penutup Lantai PT

BAGAIMANA CARA MENGHITUNG ANGGARAN BIAYA MEMBANGUN RUMAH

CARA MENGHITUNG ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH

Pada tulisan ini saya mencoba menyajikan mengenai cara menghitung anggaran pembuatan rumah, dan item-item yang ada pada pembangunan rumah, adapun tujuan dari tulisan ini, untuk membantu bagi yang tidak mempunyai latar belakang pendidikan sipil, agar dapat menghitung sendiri Biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah, sehingga sebelum memulai Pekerjaan Pembangunan Rumah, dapat mempersiapkan Biaya yang dibutuhkan, atau dapat sebagai Harga pembanding bila Pembangunan Rumah Tersebut akan diborongkan. saya menyadari bahwa tulisan ini jauh dari sempurna, sehingga saya sangat membutuhkan masukan atau kritikan yang membangun untuk kesempurnaan tulisan-tulisan berikutnya, atau bagi pembaca ada yang kurang mengerti item-item yang saya tulis dibawah, silakan ajukan pertanyaan, kritikan atau pertanyaan silakan isi pada kolom komentar bibawah.Sebelum melanjutkan, saya menampilkan informasi seperti dibawah ini, mungkin ada diantara pembaca yang membutuhkan :

Ada beberapa macam item pekerjaan dalam pembangunan rumah antara lain :

I. Pekerjaan Awal

1. Pengukuran
2. Bowplank

II. Pekerjaan Galian dan Urugan

1. Galian

2. Urugan

3. Mengurug kembali

III. Pekerjaan Fondasi

1. Lantai kerja

2. Pasangan fondasi

IV. Pekerjaan Beton

1. Sloof

2. Kolom

3. Ring balk

V. Pekerjaan Dinding

1. Pasangan Bata.

2. Plesteran

3. Acian

4. Sponengan

5. Tali air

VI. Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela

1. Pembuatan kusen pintu jendela
2. Pembuatan daun pintu
3. Pembuatan daun jendela
4. Pasang Kusen Pintu
5. Pasang Kusen Jendela
6. Pasang Daun Pintu
7. Pasang Daun Jendela

VII.Pekerjaan Rangka Atap

1. Pembuatan Kuda-kuda
2. Pembuatan Gording
3. Pembuatan Jurai
4. Pembuatan balok nok
5. Pasang kuda-kuda
6. Pasang gording
7. Pasang Balok Nok
8. Pasang Jurai
9. Pasang Papan suri
10. Pasang Usuk
11. Pasang alumunium poil
12. Pasang Reng
13. Pasang Genteng
14. Pasang Talang
15. Pasang list plank

VIII.Pekerjaan Penggantung dan pengunci

1. Rangka Plafon
2. Pasang Plafon
3. Pasang Kunci tanam
4. Pasang Grendel
5. Pasang Hak Angin
6. Pasang kaca
7. Pasang List plafon

IX. Pekerjaan Lantai dan keramik

1. Beton Lantai (1:3:6)
2. Pasang Keramik lantai ukuran 30/30
3. Pasang Keramik lantai WC ukuran 20/20
4. Pasang Keramik dinding

X. Pekerjaan Sanitasi

1. Pasang saluran air bersih PVC ¾

2. Pasang saluran air kotor PVC 4

3. Pasang Closet

4. Pasang bak air

5. Pasang Karan Air

6. Pembuatan Septick Tank (beerput)

7. Pembuatan sumur peresapan

XI. Pekerjaan phinising

1. Cat Dinding
2. Cat Plafon
3. Cat Kusen
4. Cat Daun pintu/jendela

XII. Pekerjaan instalasi listrik

1. Titik lampu
2. Titik stop kontak
3. Titik saklar

XIII.Pekerjaan Akhir

1. Pembersihan Akhir

Cara menghitung Volume pekerjaan :

I. Pekerjaan Awal

1. Pengukuran

Yang dimaksud dengan pengukuran adalah sebelum memulai pekerjaan, untuk menentukan posisi dari bangunan dilakukan pengukuran batas-batas, volume pengukuran adalah dihitung dg satuan lumpsum, missal diperkirakan dikerjakan 2 hari dengan 2 tukang, sehingga perhitungan sbb ,upah tukang Rp.50.000, maka biaya 50.000 x 2 x 2 = Rp. 200.000.

2. Bowplank

Digunakan untuk membantu menentukan As atau letak titik dari bangunan, dengan cara membuat pagar menggunakan papan 2/15 dipaku pada kayu ukuran 5/7 sebagai tiang, dibuat dengan jarak 1 meter dari as bangunan dipasang keliling bangunan.

Misal rumah ukuran 6 x 7 , maka volume bowplank adalah (6+1+1)+(7+1+1)=17 m.

Harga dan kebutuhan material dapat dilihat pada Analisa pekerjaan.

II. Pekerjaan Galian dan urugan

1. Galian

Adalah pekerjaan menggali yang berhubungan dengan pembuatan fondasi, dalam dan lebarnya fondasi ditentukan oleh type fondasi. Misal lebar bawah fondasi 70 cm, maka lebar dari galian adalah 70 cm ditambah kiri 10 cm kanan 10 cm menjadi 70 + 20 = 90 cm, sedangkan kedalaman galian juga ditentukan oleh keadaan tanah baik, tetapi kalau kondisi tanah biasa umumnya kedalaman galian 70 cm, maka volume galian adalah 0.9 m x 0.7 m x panjang fondasi = satuan m3, sedangkan untuk menentukan berapa jumlah tenaga atau upah dapat dilihat analisa pekerjaan galian.

2. Urugan

Adalah pekerjaan mengurug lantai bangunan, volume dihitung luas bangunan dikalikan tinggi urugan satuan m3, kebutuhan material urugan dan jumlah tenaga atau upah dapat dilihat pada analisa pekerjaan.

3. Mengurug kembali

Adalah mengurug bekas galian Fondasi, volume biasanya dihitung 1/3 dari volume galian, contoh volume galian 60 m3 maka urugan kembali adalah 60 m3/3 = 20 m3.

III. Pekerjaan Fondasi

1. Lantai Kerja

Adalah suatu item pekerjaan yang lokasinya dibawah fondasi (lihat fondasi Rumah), lantai kerja dapat berupa urugan pasir dengan tebal 10 cm, pasangan batu kali kosong, atau beton dengan campuran 1:3:5 tebal 5 s/d 10 cm. cara perhitungan adalah luas dikalikan tebal dengan satuan m3, kebutuhan material dan upah lihat analisa pekerjaan.

2. Pasangan Fondasi

Fondasi yang kami maksudkan disini adalah fondasi batu kali (stal) untuk bangunan rumah lantai 1, cara menghitung volume hitung semua panjang fondasi kemudian dikalikan tinggi fondasi, dan dikalikan (lebar atas+lebar bawah dibagi 2), satuan m3.

Contoh: panjang seluruh fondasi 50 meter, tinggi fondasi 0,7 meter, lebar atas fondasi 0.3 meter lebar bawah fondasi 0.7 meter, maka volumenya adalah 50 x 0,7 x ((0,3+0,7)/2) = 17,5 m3.

IV. Pekerjaan Beton

1. Sloof

Yang dimaksud dengan sloof adalah struktur bangunan yang berada diatas fondasi untuk lebih jelas lihat sloof rumah lantai 1 dan 2.

Cara menghitung volume sebagai berikut : untuk volume beton panjang total sloof x lebar x tinggi = satuan m3.

Untuk perhitungan jumlah besi beton, pertama yang dicari adalah jumlah begel, dengan cara panjang total sloof dibagi jarak begel ditambah 1 = jumlah begel, jumlah begel dikalikan panjang satu begel = panjang total besi beton yang dibutuhkan.

Misal sloof 15/20, begel d 8 15, panjang total 25 meter, jumlah begel = (25/0.15)+1=167,6 bh = 168 bh, sedangkan panjang satu begel = ((15 -5)x 2)+((20-5) x 2)= 50 cm, maka total besi beton untuk begel adalah 0,5 x 168 = 84 meter, satu batang besi beton panjang standar adalah 12 m, 84/12= 7 batang. Untuk menghitung besi beton tulangan pokok yaitu dengan cara jumlah tulangan pokok dikalikan panjang total.

Sedangkan untuk perhitungan RAB besi beton tidak dihitung,yang ditampilkan adalah volume beton.

2. Kolom

Cara menghitung Volume adalah tentukan atau hitung jumlah kolom kemudian dikalikan tinggi kolom,sehingga mendapat total panjang kolom x lebar x tinggi = volume kolom satuan m3.

3. Ring balk.

Cara menghitung volume sama dengan perhitungan sloof dan kolom

V. Pekerjaan Dinding

1. Pasangan Bata.

Dinding pasangan bata ada 2 cara menghitung yaitu dengan cara perhitungan luas dan dengan cara perhitungan isi, untuk perhitungan isi jarang sekali digunakan, akan tetapi bila suatu saat dibutuhkan dengan cara perhitungan isi, caranya adalah luas x tebal, untuk tebal tergantung jenis pasangan bata, pasangan 1 bata atau ½ bata ,untuk ukuran 1 bata yaitu 30 cm sedangkan ukuran ½ bata 15 cm.

Cara menghitung luas pasangan bata adalah sebagai berikut, pertama hitung keliling dari dinding, kalikan dengan tinggi dinding, dan dikurang luas dari daun jendela,daun pintu,boven, satuan m2.

2. Plesteran

Volume plesteran adalah 2 x dari volume pasangan bata.

3. Acian

Sama dengan cara menghitung volume plesteran tetapi dikurangi, daerah yang tidak di aci seperti dinding keramik dll.

4. Sponengan atau tali air

Sponengan atau tali air adalah batas antara kusen dan plesteran, bila lebar kusen kurang dari lebar dinding (15 cm) maka batas antara kusen dan plesteran disebut sponengan, sedangakan bila lebar kusen sama dengan lebar dinding maka batas antara kusen dan plesteran disebut tali air.

VI. Pekerjaan Kusen dan Pintu, Jendela

1. Pembuatan Kusen

Cara perhitungan kusen pada RAB ada 2 macan yaitu dengan satuan jadi, atau m3, untuk satuan m3 yaitu hitung semua panjang dari bahan pembuat kusen kemudian dikalikan dengan tebal dan lebar dari kayu, satuan m3.

Kebutuhan material dan upah dapat dilihat pada analisa pekerjaan.

2. Daun Pintu.

Daun pintu ada beberapa macam, missal daun pintu panil atau doble plywood, dalam perhitungan volume untuk RAB biasanya di hitung perunit.

3. Pasang Kusen Pintu dan Jendela

Volume pemasangan bermacam-macam, antara lain dg cara panjang keliling kusen, perlubang, atau perunit.

4. Pasang Daun Pintu dan Jendela

Volume pemasangan dihitung perunit, diluar pemasangan kunci tanam, hak angin, slot.

VII. Pekerjaan Rangka Atap.

1. Pembuatan Kuda-Kuda

Volume dihitung dengan satuan m3, yaitu panjang total bahan dikalikan dimensi kayu yang dipakai.

Contoh, panjang total bahan yang digunakan untuk kuda-kuda adalah 25 meter kayu yang digunakan 8/12 maka volume adalah 25 x 0.08 x 0.12 = 0.24 m3.untuk harga dapat dilihat analisa pekerjaan.

2. Pembuatan Gording.

Yang dimaksud dengan pembuatan gording adalah pembuatan sambungan antara gording, satuan adalah m3, cara mencari volume sama dengan cara mencari volume pada perhitungan kuda-kuda.

3. Pembuatan Jurai.

Sama dengan pembuatan gording,

4. Pembuatan Balok Nok.

Sama dengan pembuatan gording, dan Jurai. Untuk ketiga item pekerjaan tersebut dimensi kayu biasanya sama hanya letak saja yang membedakan nama item pekerjaan.

5. Pasang Kuda-kuda.

Yang dimaksud pasang kuda-kuda biasanya disebut erextion kuda-kuda, adalah pemasangan kuda-kuda dilokasi tempatnya kuda-kuda. Tidak membutuhkan material tambahan karna kuda-kuda dipasang setelah dibuat. Biaya biasanya diambil 50 % dari biaya pembuatan kuda-kuda. Begitu juga untuk pemasangan jurai,gording,balok nok. Satuan volumenya adalah m3.

6. Pasang Papan Suri.

Yang dimaksud dengan papan suri adalah, papan yang letaknya diatas balok nok, yang berfungsi untuk menahan kerpus, ukuran yg digunakan biasanya 2/20 dapat juga lebih kecil atau lebih besar sesuai kebutuhan dilapangan. Satuan volumenya adalah m.

7. Pasang Usuk.

Usuk biasanya menggunakan kayu ukuran 4/6 atau 5/7, yg sering digunakan adalah kayu ukuran 5/7, untuk atap yg menggunkan asbes atau seng tidak memakai usuk, cukup dengan gording. Perhitungan usuk yaitu luas dengan satuan m2. kebutuhan matererial dan upah lihat analisa pekerjaan.

8. Pasang Alumunium poil.

Pemasangan alumunium poil dimaksudkan untuk mengurangi panas dan mencegah tampias saat terjadi hujan yang disertai angin, bahan yang digunakan tidak mutlak alumunium poil, dapat diganti dengan karpet atau seng plat. letak alumunium poil adalah diantara usuk dan reng. Satuannya adalah m2.

9. Pasang Reng.

Reng ukuran yang digunakan ada dua macam yaitu 2/3 atau ¾,tergantung jenis genteng yang dipakai, untuk genteng beton biasanya menggunakan ukuran ¾ , perhitungan reng adalah sama dengan menghitung usuk yaitu luas dengan satuan m2.(luas reng sama dengan luas dari usuk).

10. Pasang Genteng

Genteng ada beberapa jenis, akan tetapi yang umum adalah genteng beton dan genteng keramik. Perhitungan volume adalah luas dengan satuan m2. biasanya sama dengan luas reng maupun usuk.

11. Pasang talang

Talang ada beberapa jenis bahan yang digunakan, talang seng, talang PVC, talang beton, untuk setiap jenis bahan cara perhitungan volume berbeda-beda, untuk talang yang terbuat dari seng volume nya adalah luas dengan satuan m2, talang yang terbuat dari PVC volumenya adalah panjang dengan satuan m, sedangkan untuk talang beton dapat dihitung dengan m3 ataupun m2.

12. List plank

List plank ada beberapa jenis bahan yang digunakan, yaitu bahan dari kayu, beton, pvc, fiber dll, tetapi saat ini list plank yang sering digunakan adalah terbuat dari kayu dan beton, perhitungan volume ada yang menggunakan m,m2,m3. perhitungan volume tidak mengikat.

VIII. Pekerjaan Penggantung dan Pengunci.

1. Rangka Plafond

Rangka plafon ada beberapa jenis bahan yang digunakan, yaitu rangka kayu 4/6, rangka besi (bermacam-macam). Untuk perhitungan volume kalau menggunkan kayu biasanya dihitung luas, sedangkan untuk besi dihitung dengan berat (kg).

2. Pasang Plafon

Plafon bermacam-macam dari jenis bahan yang digunakan, seperti, bahan kayu, eternit, asbes plat, plywood, gibsum dll, untuk perhitungan volume adalah luas dengan satuan m2.

3. Pasang Kunci tanam, grendel, hak angin.

Perhitungan menggunkan satuan unit, atau buah.

4. Pasang Kaca.

Pemasangan kaca yaitu dengan perhitungan luas satuan m2.

5. List plafond

Yang dimaksud dengan list plafon adalah list yang berada dipinggir pertemuan antara plafond dengan dinding, tujuan pemasangan list, agar terlihat rapi. Satuan volume adalah m

IX. Pekerjaan Lantai dan keramik.

1. Beton Lantai 1:3:5

Yang dimaksud dengan beton lantai, biasanya disebut floor, atau plesteran lantai, tebal beton lantai untuk rumah tinggal mulai dari 5 cm sampai dengan 10 cm. sebelum lantai diplester sebaiknya diberi urugan pasir setebal 10 cm. Untuk perhitungan volume lantai beton m3, tetapi kadang-kadang ada yang membuat m2.

2. Pasang keramik lantai utama dan wc.

Pemasangan keramik lantai volume yang digunakan adalah luas dg satuan m2.

3. Pasang Keramik Dinding.

Pemasangan keramik dinding volume yang digunakan adalah luas dg satuan m2.

X. Pekerjaan Sanitasi

1. Pasang Saluran air bersih pvc ¾.

Perhitungan volume adalah panjang dengan satuan m.

2. Pasang Saluran Air kotor pvc 4

Perhitungan volume adalah panjang dengan satuan m.

3. Pasang Closet, kran

Perhitungan volume adalah buah atau unit.

4. Pembuatan Septick tank atau beerput.

Septick tank atau beerput adalah suatu tempat untuk menampung kotoran manusia, perbedaan septick tank dan beerput adalah dari bentuk mdan bahan yang digunakan akan tetapi fungsinya sama.

Septick tank bahan yang digunakan adalah pasangan bata, dengan ukuran persegi panjang, sedangkan kalau beerput bahan yang digunakan buis beton diameter 80 cm s/d 90 cm. biasanya perhitungan volume adalah unit (lansung jadi).

5. Saluran Peresapan atau Sumur Peresapan.

Saluran peresapan atau sumur peresapan adalah suatu bangunan yang berfungsi sebagai peresapan air dari buangan septick tank. Volume perhitungan adalah unit.

XI. Pekerjaan Phinising.

1. Pekerjaan Cat tembok, plafon, kusen, daun pintu dan jendela.

Perhitungan Volume nya adalah luas dengan satuan m2.

XII. Pekerjaan Instalasi listrik.

Pekerjaan instalasi listrik volume pekerjaan menggunakan titik, sedangkan harga sesuai dengan ketentuan PLN.

XIII. Pemebersihan Akhir.

Yang dimaksud dengan pekerjaan pembersihan akhir, adalah pekerjaan pembersihan sisa sisa material atau kotoran-kotoran aikibat dari pekerjaan, seperti pembersihan kamar mandi, lantai, kusen dari debu-debu, karna volumenya tidak bisa dihitung maka menggunakan satuan LS atau lump sum.

Setelah Volume selesai dihitung maka item-item pekerjaan tersebut dibuatkan tabel seperti dibawah ini:

RAB PEMBANGUNAN RUMAH

Bpk :_______________________

Alamat :_____________________

Halaman : 1

No	Uraian Pekerjaan	Volume	Satuan	Harga satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
I	Pekerjaan Awal
1	Pengukuran	1	Ls
2	Bowplank	17	M
				Sub Jumlah I
II	Pekerjaan Galian & Urugan
1	Galian		M3
2	Urugan		M3
3	Mengurug kembali		M3
				Sub Jumlah II
III	Pekerjaan Fondasi
1	Lantai Kerja		M3
2	Pasangan Fondasi		M3
				Sub Jumlah III
IV	Pekerjaan Beton
1	Sloof		M3
2	Kolom		M3
3	Ring balk		M3
				Sub Jumlah IV
V	Pekerjaan Dinding
1	Pasangan Bata		M2
2	Plesteran		M2
3	Acian		M2
4	Sponengan		M
5	Tali Air		M
				Sub Jumlah V
VI	Pek. Kusen & Pintu,jendela
1	Pembuatan Kusen pintu jendela		M3
2	Pembuatan daun pintu		Bh
3	Pembuatan daun jendela		Bh
4	Pasang kusen pintu		Bh
5	Pasang Kusen Jendela		Bh
6	Pasang Daun pintu		Bh
7	Pasang Daun Jendela		Bh
				Sub Jumlah VI
VII	Pek.Rangka Atap
1	Pembuatan Kuda-kuda
2	Pembuatan Gording
3	Pembuatan Jurai

Ke VII.Pek.Rangka Atap.4.Pembuatan Balok Nok

RAB PEMBANGUNAN RUMAH

Bpk :_______________________

Alamat :_____________________

Halaman : 2

No	Uraian Pekerjaan	Volume	Satuan	Harga satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
VII	Pek.Rangka Atap
4	Pembuatan Balok Nok		M3
5	Pasang Kuda-kuda		M3
6	Pasang Gording		M3
7	Pasang Balok Nok		M3
8	Pasang Jurai		M3
9	Pasang Papan suri		M
10	Pasang usuk		M2
11	Pasang alumunium poil		M2
12	Pasang Reng		M2
13	Pasang Genteng		M2
14	Pasang Talang		M2
15	Pasang list plank		M
				Sub Jumlah VII
VIII	Pek.Penggantung& Pengunci
1	Rangka Plafon		M2
2	Pasang Plafon		M2
3	Pasang Kunci Tanam		Bh
4	Pasang Grendel		Bh
5	Pasang Hak angin		Bh
6	Pasang Kaca		M2
7	Pasang list Plafon		M
				Sub Jumlah VIII
IX	Pek.Lantai dan Keramik
1	Beton lantai		M2
2	Pasang Keramik lantai Utama		M2
3	Pasang keramik lantai WC		M2
4	Pasang keramik dinding		M2
				Sub Jumlah IX
X	Pekerjaan Sanitasi
1	Pas.Sal air bersih PVC3/4		M
2	Pas.Sal Air kotor PVC 4		M
3	Pasang Closet		Bh
4	Pasang bak air		Bh
5	Pasang Kran air		Bh
6	Pemb.septick tank/beerput		Unit
7	Pemb.sumur peresapan		Unit
				Sub Jumlah X

RAB PEMBANGUNAN RUMAH

Bpk :_______________________

Alamat :_____________________

No	Uraian Pekerjaan	Volume	Satuan	Harga satuan (Rp)	Jumlah Harga (Rp)
XI	Pekerjaan Phinising
1	Cat Dinding		M2
2	Cat Plafon		M2
3	Cat Kusen		M2
4	Cat Daun Pintu dan jendela		M2
				Sub Jumlah XI
XII	Pek.instalasi listrik
1	Titik lampu		Titik
2	Titik stop kontak		Titik
3	Titik saklar		Titik
				Sub Jumlah XII
XIII	Pekerjaan Akhir
1	Pembersihan Akhir	1	Ls
				SubJumlah XIII
				Jumlah Is/dXIII
				Jasa 10 % x Jml
				Grand Total

================================================================

KLIK DI BAWAH DOWNLOAD GRATIS PROGRAM PERHITUNGAN RAB RUMAH :

SOFTWARE RAB RUMAH DENGAN BATU BATA

SOFTWARE RAB RUMAH DENGAN BATA RINGAN

BAGI YANG INGIN BERKOSULTASI SILAHKAN

HUBUNGI : SUSANTO DARMADI IR.
AS: 085-320-605-622
PIN BLACKBERRY : 256 DE 712 grup BCM

Thank you for reading article BAGAIMANA CARA MENGHITUNG ANGGARAN BIAYA MEMBANGUN RUMAH

AnekaBeton - Pabrik Buis Beton-Uditch-Conblock-Kanstin

Selamat Datang di ANEKABETON.COM

ANEKABETON.COM adalah sebuah pabrik beton yang telah berdiri sejak tahun 1980 dan telah mendapatkan Penghargaan Upakarti dari Presiden Soeharto pada tahun 1992. Beberapa produk beton yang kami produksi antara lain : Paving Block, Buis Beton, U ditch, Pagar Beton, Kanstin, Batako, dan Conblock. Saat ini kami memiliki 5 unit pabrik yang berlokasi di Kota Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi, dan Tangerang, Indonesia.

       Kapasitas produksi pabrik kami mencapai 1500 m2 Paving Block per hari karena diproduksi dengan menggunakan mesin press hidrolik K300, K400, K500 sehingga produk yang kami hasilkan memiliki standar mutu beton SNI dan hal dapat dibuktikan melalui hasil laboratorium Uji kuat tekan beton dari Universitas Trisakti dan Dinas PU Kota Tangerang.

       Selain memproduksi dan menjual produk beton dengan harga yang terjangkau, perusahaan kami juga melayani jasa pemasangan paving block dan pagar panel beton dari mulai proses design pola pemasangan paving hingga proses finishing dengan menggunakan baby roller/ stamper kodok.

Thank you for reading article AnekaBeton - Pabrik Buis Beton-Uditch-Conblock-Kanstin

Memilih Antara Bata Merah, Batako Atau Bata Ringan (Hebel

Saat ini seiring berkembangnya teknologi terutama dalam bidang rekayasa teknik sipil dan bangunan, penemuan akan bahan-bahan bangunan yang baru terus bermunculan. Dalam satu dekade terakhir kita sudah umum melihat struktur kuda-kuda bangunan dari baja ringan, konstruksi rumah atau bangunan dengan sistem pre-fabrikasi, penutup atap atau penutup dinding luar dari spandeck, termasuk bahan pengisi dinding dari bata ringan atau batako press. Khusus untuk bahan yang digunakan untuk pengisi dinding rumah atau bangunan, saat ini terdapat berbagai macam pilihan material dinding rumah. Dari bata merah, batako press hingga bata beton ringan. Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangan. Selain perbedaan pada kualitas dan ukuran, juga antara batako, bata merah dan bata beton ringan berbeda dalam hal kenyamanan ditempati serta biaya pembangunan.

Untuk Anda yang saat ini akan membangun atau merenovasi rumah, memilih material yang akan digunakan untuk diaplikasikan dirumah baru Anda nantinya adalah kegiatan yang gampang-gampang susah. Anda dan keluarga sebaiknya meluangkan waktu untuk mencari tau jenis material seperti apa yang akan digunakan, efisiensi anggaran adalah pertimbangan utama kenapa Anda harus pandai memilih material bahan bangunan tersebut. Pada artikel kali ini, kami akan mencoba memaparkan mengenai bahan pengisi dinding untuk rumah Anda.

Sebelum Anda membangun sebuah rumah, ada baiknya jika Anda mengetahui masing-masing kelebihan dan kekurangan dari bata merah, batako atau bata press, dan bata ringan. Setiap bahan punya karakteristiknya masing-masing. Perbedaan tersebut akan mempengaruhi proses pelaksanaan pekerjaan dilapangan dan tentunya biaya yang harus Anda leluarkan untuk menyelesaikan pekerjaan pembangunan rumah atau bangunan Anda. Berikut adalah spesifikasi, keuntungan dan kelemahan/kekurangan dari penggunaan setiap bahan yang dapat menjadi bahan pertimbangan bagi Anda sebelum membangun rumah.

BATA MERAH

Penggunaan bata merah sebagai bahan pengisi dinding bangunan sudah umum kita lihat diberbagai bangunan dari dulu hingga kini. Bahan material ini, hingga sekarang sepertinya masih menjadi pilihan utama masyarakat kendati sudah banyak penemuan dalam bidang teknologi bahan seperti bata ringan, batako press, dsb. Cukup bisa dimaklumi, bata merah masih lebih banyak digunakan dari pada bata ringan atau batako press, karena selain sudah teruji kekuatannya, mendapatkan jenis material ini pun tidak susah.

Bata merah yang dimaksud adalah bata yang dibuat dari tanah yang dicetak kemudian dibakar dengan suhu tinggi sehingga menjadi benar-benar kering, mengeras dan berwarna kemerah-merahan. Tanah yang digunakan pun bukanlah sembarang tanah, tapi tanah yang agak liat sehingga bisa menyatu saat proses pencetakan. Karena itulah, rumah yang dindingnya dibangun dari material bata merah akan terasa lebih nyaman dan adem. Selain lebih kuat dan kokoh serta tahan lama, sehingga jarang sekali terjadi keretakan dinding yang dibangun dari material bata merah.

Gambar Dinding Bangunan Dari Pasangan Bata Merah

Material ini sangat tahan terhadap panas sehingga dapat menjadi perlindungan tersendiri bagi bangunan Anda dari bahaya api. Tidak semua tanah liat bisa digunakan, hanya yang terdiri dari kandungan pasir tertentu. Bata merah umumnya memiliki ukuran panjang 17-23 cm, lebar 7-11 cm, tebal 3-5 cm. Ukurannya yang kecil memberikan kemudahan dalam hal pengangkutan,sangat bisa digunakan untuk membentuk bidang kecil,murah harganya,mudah pula mendapatkannya. Untuk dinding seluas 1 m2, bila mengguanakan bata berukuran 23 cm x 17 cm x 5 cm, kira-kira membutuhkan 70 buah bata merah.

Bahan baku yang dibutuhkan untuk memasang dinding bata merah adalah semen dan pasir ayakan. Saat pemasangan tidak memerlukan perekat khusus, untuk dinding kedap air diperlukan campuran 1:2 atau 1:3 (artinya 1 takaran semen dipadu dengan 3 takaran pasir yang sudah diayak). Sedangkan untuk dinding yang tidak harus kedap air dapat menggunakan perbandingan 1:4 hingga 1:6.

Spesifikasi Bata Merah:
Berat jenis kering (?) : 1500 kg/m3
Berat jenis normal (?) : 2000 kg/m3
Kuat tekan : 2,5 25 N/mm² (SII-0021,1978)
Konduktifitas termis : 0,380 W/mK
Tebal spesi : 20 30 mm
Ketahanan terhadap api : 2 jam
Jumlah (kebutuhan) bata merah per 1 m2 : 30 35 buah tanpa construction waste

Kelebihan Bata Merah:
- Tidak memerlukan keahlian khusus untuk memasang.
- Ukurannya yang kecil memudahkan untuk pengangkutan.
- Mudah untuk membentuk bidang kecil
- Murah harganya
- Mudah mendapatkannya
- Perekatnya tidak perlu yang khusus.
- Tahan Panas, sehingga dapat menjadi perlindungan terhadap api.

Kekurangan Bata Merah:
- Sulit untuk membuat pasangan bata yang rapi
- Menyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga suhu ruangan tidak dapat dikondisikan atau tidak stabil.
- Cenderung lebih boros dalam penggunaan material perekatnya.
- Kualitas yang kurang beragam dan juga ukuran yang jarang sama membuat waste-nya dapat lebih banyak.
- Karena sulit mendapatkan pasangan yang cukup rapi, maka dibutuhkan pelsteran yang cukup tebal untuk menghasilkan dinding yang cukup rata.
- Waktu pemasangan lebih lama dibandingkan bahan dinding lainnya.
- Berat, sehingga membebani struktur yang menopangnya.
- Bata merah menimbulkan beban yang cukup besar pada struktur bangunan.

BATAKO SEMEN PC/ BATAKO PRESS

Material dinding dari batako ini umumnya dibuat dari campuran semen dan pasir kasar yang dicetak padat atau dipress. Selain itu ada juga yang membuatnya dari campuran batu tras, kapur dan air. Bahkan kini juga beredar batako dari campuran semen, pasir dan batubara. Dengan bahan pembuatan seperti yang telah disebutkan, batako memiliki kelemahan yaitu kekuatannya lebih rendah dari bata merah, sehingga cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong-nya tidak diisi dengan adukan spesi. Pemakaian material batako untuk dinding juga membuat bangunan lebih hangat bahkan cenderung pengap dan panas, tidak seperti bata merah yang terbuat dari material tanah. Batako atau Bata press dalam 1 m2 biasanya cenderung lebih ringan daripada bata merah. Teksturnya pun terlihat lebih halus, dan ukurannya lebih presisi jika dibandingkan bata merah.

Gambar Tumpukan Batako/Bata Press

Ukuran batako press pada umumnya adalah panjang 36-40 cm, tebal 8-10 cm, dan tinggi 18-20 cm. Untuk dinding seluas 1 m2, kira-kira membutuhkan 15 buah batako press. Biasanya batako press dipilih untuk memperingan beban struktur sebuah bangunan, mempercepat pelaksanaan, dan meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding.

Bahan baku yang digunakan untuk pemasangan batako pres adalah mortar yang komposisinya adalah semen (PC) dan pasir ayak.

Spesifikasi Batako Press:
Berat jenis kering (?) : 950 kg/m3
Berat jenis normal (?) : 1000 kg/m3
Kuat tekan : 5,5 N/mm²
Konduktifitas termis : 0,339 W/mK
Tebal spesi : 20 30 mm
Ketahanan terhadap api : 4 jam
 Jumlah (kebutuhan) batako press per 1 m2 : 20 25 buah tanpa construction waste

Kelebihan Dinding Batako Press:
- Tiap m2 pasangan tembok, membutuhkan lebih sedikit batako jika dibandingkan dengan menggunakan batu bata, berarti secara kuantitatif terdapat suatu pengurangan.
- Pembuatan mudah dan ukuran dapat dibuat sama.
- Ukurannya besar, sehingga waktu dan ongkos pemasangan juga lebih hemat.
- Khusus jenis yang berlubang, dapat berfungsi sebagai isolasi udara.
- Apabila pekerjaan rapi, tidak perlu diplester.
- Lebih mudah dipotong untuk sambungan tertentu yang membutuhkan potongan.
- Sebelum pemakaian tidak perlu direndam air.
- Kedap air sehingga sangat kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Pemasangan lebih cepat.
- Penggunaan rangka beton pengakunya lebih luas, antara 9 12 m2.

Kekurangan Dinding Batako Press:
- Mudah terjadi retak rambut pada dinding.
- Mudah dilubangi dan mudah pecah karena terdapat lubang pada bagian sisi dalamnya.
- Kurang baik untuk insulasi panas dan suara.

BATA RINGAN (HEBEL/CELCON)

Bata ringan atau sering disebut hebel atau celcon dibuat dengan menggunakan mesin pabrik. Bata ini cukup ringan, halus dan memilki tingkat kerataan yang baik. Bata ringan ini diciptakan agar dapat memperingan beban struktur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung. Kemudian pertanyaan yang beredar dimasyarakat tentunya adalah apakah bata ringan sudah bisa menggantikan bata merah baik tinjauan dari harga, kekuatan, kemudahan mendapatkannya, motode pemasangan dan lain-lain. Agar lebih dalam, mari kita bedah satu-satu agar kita bisa mengetahui kelebihan dan kelemahan masing-masing.

Gambar Dinding Bangunan Dari Pasangan Bata Ringan (Hebel/Celcon)

Ukuran pada umumnya adalah: panjang 60 cm, tinggi 20 cm dengan ketebalan antara 8 cm -10 cm. Campuran atau komposisi bahannya terdiri dari pasir kwarsa, semen, kapur, sedikit gypsum, air, dan alumunium pasta sebagai bahan pengembang (pengisi udara secara kimiawi). Setelah adonan tercampur sempurna, nantinya akan mengembang selama 7-8 jam. Untuk pemasangan pada dinding seluas 1 m2, kira-kira membutuhkan 8 buah bata ringan.

Pemasangan bata ringan ini cukup mudah, bisa langsung diberi acian tanpa harus diplester terlebih dahulu dengan menggunakan semen khusus. Semen khusus hanya perlu diberi campuran air. Namun pemasangan bata ringan juga dapat menggunakan pasir dan semen seperti pemasangan pada batako, bata press dan bata merah.

Spesifikasi Bata Ringan:
Berat jenis kering : 520 kg/m3
Berat jenis normal : 650 kg/m3
Kuat tekan : > 4,0 N/mm2
Konduktifitas termis : 0,14 W/mK
Tebal spesi : 3 mm
Ketahanan terhadap api : 4 jam
 Jumlah (kebutuhan) bata ringan per 1 m2 : 8 9 buah tanpa construction waste.

Kelebihan Bata Ringan:
- Memiliki ukuran dan kualitas yang seragam sehingga dapat menghasilkan dinding yang rapi.
- Tidak memerlukan siar yang tebal sehingga menghemat penggunaan perekat.
- Lebih ringan dari pada bata biasa sehingga memperkecil beban struktur.
- Pengangkutannya lebih mudah dilakukan.
- Pelaksanaannya lebih cepat daripada pemakaian bata biasa.
- Tidak diperlukan plesteran yang tebal, umumnya ditentukan hanya 2,5 cm saja.
- Kedap air, sehingga kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Mempunyai kekedapan suara yang baik.
- Kuat tekan yang tinggi.
- Mempunyai ketahanan yang baik terhadap gempa bumi.

Kekurangan Bata Ringan:
- Karena ukurannya yang besar, untuk ukuran tanggung, membuang sisa cukup banyak.
- Perekatnya khusus. Umumnya adalah semen instan, yang saat ini sudah tersedia di lapangan.
- Diperlukan keahlian khusus untuk memasangnya, karena jika tidak dampaknya sangat kelihatan.
- Jika terkena air, maka untuk menjadi benar-benar kering dibutuhkan waktu yang lebih lama dari bata biasa.
- Harga relatif lebih mahal daripada bata merah.
- Agak susah mendapatkannya, hanya toko material besar yang menjual bata ringan ini.
- Penjualannya pun dalam volume (m3) yang besar.

Dari uraian diatas, dapat disimpulkan bahwa masing-masing bahan memiliki kelebihan dan kekurangan. Batako press adalah jenis material penutup dinding yang paling ringan dan ekonomis berdasarkan tinjauan biaya, namun memiliki kekurangan seperti tidak terlalu baik meredam suara. Sementara batu bata konvensional cukup berat sehingga secara tidak langsung mempengaruhi load factor dari struktur bangunan. Sementara bata ringan memiliki keuntungan diantaranya pekerjaan lebih rapih dan presisi, tidak memerlukan banyak mortar untuk spesinya namun harganya relatif lebih mahal dibandingkan batako dan batu bata biasa.

Selamat memilih bahan penutup dinding untuk rumah Anda..

..

Architectaria Arsitek dan Perencana

(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui email).

Thank you for reading article Memilih Antara Bata Merah, Batako Atau Bata Ringan (Hebel

Bagaimana Cara Membuat ..? Susanto Darmadi Ir.

BAGAIMANA CARA MEMBUAT BATA MERAH TANPA BAKAR DENGAN ALKALI BATA MERAH. HP:085320605622
Batu bata merupakan salah satu komponen penting pembangunan perumahan yang memiliki fungsi untuk melindungi rumah dari suhu, hujan, maupun fungsi lainnya. Penggunaan batu bata dalam dunia konstruksi baik sebagai elemen struktur maupun non struksur belum dapat tergantikan. Hal ini dapat dilihat dari masih banyaknya proyek konstruksi yang memanfaatkan batu bata sebagai dinding pada pembangunan gedung dan perumahan, pagar, saluran, dan pondasi. Tidak sedikit industri batu bata konvensional di Indonesia yang belum mengetahui cara pembuatan batu bata dengan proses tanpa pembakaran. Untuk itu diperlukan suatu solusi agar industri tersebut mampu membuat produk batu bata tanpa pembakaran dengan kualitas tinggi sehingga tidak kalah saing dimasadepan. Penggunaan batu bata yang populer di masyarakat ini, tidak sejalan dengan isu lingkungan mengenai polusi udara dan pemanasan global (global warming) akibat meningkatnya produksi gas karbondioksida yang sedang berkembang saat ini. Dewasa ini penelitian mengenai batu bata tanpa proses pembakaran semakin sering dilakukan. Hal ini selain bertujuan untuk mendapatkan batu bata dengan sifat mekanis yang sesuai persyaratan, baik sebagai elemen struktur maupun non struktur, juga mengurangi jumlah gas karbondioksida yang dihasilkan dari proses pembakaran dengan suhu tinggi. (SUMBER :http://priyosetyoko.wordpress.com/2011/10/05/batu-bata-tanpa-pembakaran/)

VIDEO PEMBUATAN BATA MERAH TANPA BAKAR INTERLOCK

======================================
VIDEO MESIN PRODUKSI BATA MERAH TANPA BAKAR

======================================

TERSEDIA BAHAN KIMIA PEMBUATAN BATA MERAH TANPA PEMBAKARAN DENGAN PENGUAT ALKALI BATA MERAH

BATAKO TANAH TANPA SEMEN

BAHAN YANG DIGUNAKAN : TANAH ,PASIR, SEMEN / KAPUR TOHOR (CaO), ALKALI BATA MERAH & AIR
UNTUK MEMBUAT BATA MERAH TANPA PEMBAKARAN UK 1m3 DIPERLUKAN :
SEMEN 150KG, TANAH MERAH 900KG, PASIR 450KG ,ALKALI BATA MERAH 2KG, AIR SECUKUPNYASAMPAI ADONAN BISA DIKEPAL TANGAN.
CARA PEMBUATAN SEMUA BAHAN DIADUK DALAM KEADAAN KERING, TAMBAHKAN AIR SAMPAI ADONAN BISA DIKEPAL TANGAN KEMUDIAN PRESS DENGAN PENCETAK.
HARGA ALKALI BATA MERAH TANPA BAKAR 1 ZAK ISI 25KG HARGA RP.375.000,-, BISA UNTUK MEMBUAT 12,5M3 BATA MERAH TANPA BAKAR.
FUNGSI UTAMA ALKALI BATA MERAH ADALAH : MEMPERKERAS / PENGUAT, MENAMBAHKAN WARNA, MEMPERERAT IKATAN ANTARA MATERIAL (SEPERTI LEM)
ORDER HUBUNGI : SUSANTO DARMADI IR.
AS: 085-320-605-622 ATAU 085-353-387-622
PIN BLACK BERRY : 741132C1

Thank you for reading article Bagaimana Cara Membuat ..? Susanto Darmadi Ir.

HARGA BAHAN BANGUNAN

Untuk membangun sebuah rumah anda harus mengetahui pula sistem pengupahan untuk tukang bangunan dan mengetahui pula kelebihan dan kekurangan dari sistem pengupahan tersebut sebelum pembangunan rumah dimulai agar pada waktunya dan setelahnya tidak mengalami penyesalan. Dalam sistem pengupahan anda mempunyai pilihan sistem upah yakni dengan sistem upah harian dan sistem upah borongan. Untuk sistem upah borongan juga ada yang per item pekerjaan dan ada yang keseluruhan pekerjaan yang dihitung dengan biaya per m2.

Upah Harian
Untuk upah harian yaitu upah yang dibayar setiap hari setelah selesai bekerja tanpa menghitung hasil berapa banyak pekerjaan yang telah dikerjakan tukang bangunan. Kelebihan upah harian ini adalah si pekerja tidak mengejar banyaknya hasil pekerjaan karena meskipun pekerjaannya banyak namun gajinya tetap saja standar, sehingga si pekerja biasanya akan memperhatikan kualitas pekerjaan sehingga hasilnya bisa lebih baik dan rapi. Namun anda sebagai pemilik bangunan harus menyiapkan bahan sebelumnya jangan sampai kehabisan bahan, karena bekerja maupun tidak, gaji harus tetap dibayar full.

Upah Borongan
Upah Borongan adalah upah yang dibayar per m2 atau berdasarkan hasil dari banyaknya pekerjaan. Dengan Upah borongan biasanya pekerjaan akan lebih cepat selesai karena si pekerja akan mengejar banyaknya pekerjaan yang dihasilkan sehingga waktu pekerjaan menjadi lebih singkat. Dengan sistem ini si pekerja biasanya tidak memperhatikan waktu bekerja, malam haripun terkadang mereka tetap bekerja. Si pemilik bangunan juga tidak harus memperhatikan pekerja apakah santai atau tidak yang penting pekerjaanya beres dan rapi. Untuk mengetahui harga upah borongan anda bisa kunjungi Harga Upah Pekerjaan Borongan terbaru.

Demikian informasi mengenai sistem upah tukang bangunan semoga bermanfaat untuk anda yang berencana untuk membangun rumah dan membuat RAB.

Thank you for reading article HARGA BAHAN BANGUNAN

Perkiraan Daftar Harga Bahan Bangunan Mei - Juni 2015

Memiliki sebuah rumah merupakan impian setiap keluarga, apalagi rumah tersebut sangat nyaman. Namun untuk mewujudkan itu semua dibutuhkan biaya yang tidak sedikit, harga bahan bangunan juga cenderung naik.

Daftar harga bahan bangunan di bawah ini yang kami kutip dari laman benerinrumah.wordpress.com semoga bisa menjadi referensi bagi Anda yang sangat memerlukan harga per-item.

Daftar Harga Bangunan Terbaru:

PASIR
Pasir Putih bangka / m3 : Rp. 265.000
Pasir Putih Bangka / pick up : Rp. 600.000
Pasir Putih Bangka / truk : Rp. 1.550.000
Pasir Mundu (per m3) : Rp. 250.000
Pasir Cileungsi / m3 : Rp. 200.000

BATU
Split / pick up : Rp. 265.000
Batako Semen Besar / buah : Rp. 2.500
Batu Bata Merah ( biasa )/ buah : Rp. 500
Batu Bata Merah ( oven ) / buah : Rp. 650
Batu Kali Belah / m3 : Rp. 185.000
Batu Knecker / m3 : Rp. 200.000

BATU ALAM
Batu Candi ( 30 x 30 ) / m2 : Rp. 150.000
Batu Andesit ( 30 x 30 ) / m2 : Rp. 180.000
Batu Pancawarna / 25 kg : Rp. 75.000
Batu Bali / 10 kg : Rp. 70.000

SEMEN
Semen Holcim ( 40 kg ) : Rp. 65.000
Semen Holcim ( 50 kg ) : Rp. 75.000
Semen Tiga Roda ( 50 kg ) : Rp. 70.000
Semen Padang ( 50 kg ) : Rp. 65.000

MU 100 Plester Premium ( 40 kg ) : Rp. 65.000
MU 200 Acian Plester & Beton ( 5 kg ) : Rp. 25.000
MU 301 Pasangan Bata + Plester ( 10 kg ) : Rp. 25.000
MU 450 Perekat Keramik Lantai ( 5 kg ) : Rp. 35.000
MU Finish Coat Repair ( 25 kg ) : Rp. 335.000

HEBEL
Blok Reguler Tebal 10 mm (per m3) : Rp 610.000
Blok Jumbo (per m3) : Rp 580.000
Anak Tangga (per m3) : Rp 2.300.000
Panel (per m3) : Rp 320.000

BESI BETON
Diameter 6mm/batang : Rp 23.500
Diameter 8mm / batang : Rp 35.000 (TYS ), Rp. 38.000 ( HJ ), Rp. 25.500 ( SP )
Diameter 10mm/batang : Rp. 53.000 ( TYS ), Rp. 52.000 ( HJ ), Rp. 48.000 ( SP )
Diameter 12mm /batang : Rp. 80.000 ( HJ ), Rp. 77.000 ( TYS )
Diameter 16mm (12m) : Rp 145.000
Besi Hollow ( 20 x 40 ) : Rp. 18.000
Besi Hollow ( 40 x 40 ) : Rp. 24.000
Seng Gelombang ( 182 x 91 x 0.2 ) : Rp. 36.000
Plat Alumunium ( 2 x 1 x 0.2 tebal ) : Rp. 35.000
Plat alumunium / meter : Rp. 20.000

PAKU KAYU
Paku kayu uk. 2 cm / kg : Rp. 18.000
Paku Kayu uk. 2.5 cm / kg : Rp. 17.000
Paku Kayu uk. 3 cm / kg : Rp. 16.000
Paku Kayu uk. 4 cm / kg : Rp. 15.000
Paku Kayu uk. 5 cm / kg : Rp. 14.000
Paku Kayu uk. 7 cm / kg : Rp. 14.000
Paku Kayu uk. 10 cm / kg : Rp. 14.000

TRIPLEK
Tebal 3mm : Rp 40.000
Tebal 4mm : Rp 50.000
Tebal 6mm : Rp 65.000
Tebal 9mm : Rp 100.000
Tebal 12mm : Rp 135.000
Tebal 15mm : Rp 175.000
Tebal 18mm : Rp 195.000

GRC BOARD : Rp. 50.000

PAKU BETON PUTIH
Ukuran 2.5 cm / kg : Rp. 34.000
Ukuran 3 cm / kg : Rp. 34.000
Ukuran 4 cm / kg : Rp. 34.000
Ukuran 5 cm / kg : Rp. 34.000
Ukuran 6 cm / kg : Rp. 32.000
Ukuran 7 cm / kg : Rp. 32.000
Ukuran 10 cm / kg : Rp. 32.000
Ukuran 12.5 cm / kg : Rp. 32.000

PAKU BETON HITAM
Ukuran 3 cm / kg : Rp. 17.500
Ukuran 5 cm / kg : Rp. 16.000
Ukuran 7 cm / kg : Rp. 14.000

KACA
A. Kaca Bening
Tebal 3 mm : Rp 80.000
Tebal 5 mm : Rp 87.500
Tebal 8 mm : Rp 140.000
Tebal 10 mm : Rp 200.000

B. Kaca Rayben
Tebal 3 mm : Rp 65.000
Tebal 5 mm : Rp 62.500
Tebal 6 mm : Rp 125.000
Tebal 8 mm : Rp 220.000

C. Kaca Tempered
Kaca Clear tempered 5 mm ( m2 ) : Rp. 200.000
Kaca Clear tempered 6 mm ( m2 ) : Rp. 250.500
Kaca Clear tempered 8 mm ( m2 ) : Rp. 375.000
Kaca Clear tempered 10 mm ( m2 ) : Rp. 400.000
Kaca Clear tempered 12 mm ( m2 ) : Rp. 450.000
Kaca Clear tempered 15 mm ( m2 ) : Rp. 1.950.000
Kaca Clear tempered 19 mm ( m2 ) : rp. 2.450.000

PAPAN FIBER SEMEN / TRIPLEK
A. GRC
GRC / Versaboard 4.0 mm ( 1.20 x 2.40 ) /lembar : Rp. 53.500
GRC / Versaboard 6.0 mm ( 1.20 x 2.40 )/lembar : Rp. 93.500
GRC / Versaboard 9.0 mm ( 1.20 x 2.40 ) /lembar : rp. 129.000

B. TRIPLEK
Tebal 3 mm / lembar : Rp. 42.000
Tebal 4 mm / lembar : Rp. 53.000
Tebal 6 mm / lembar : Rp. 95.000
Tebal 9 mm / lembar : Rp. 110.000
Tebal 12 mm / lembar : Rp. 150.000
Tebal 15 mm / lembar : Rp. 190.000
Tebal 18 mm / lembar : Rp. 235.000

C. GYPSUM
Jayaboard 9 mm ( 1.20 x 2.40 ) / lembar : Rp. 57.000
Elephant 9 mm ( 1.20 x 2.40 ) / lembar : Rp. 56.000
Knauf 9 mm ( 1.20 x 2.40 ) / lembar : Rp. 53.500
Star 9 mm ( 1.20 x 2.40 ) / lembar : Rp. 53.000
Aplus 9 mm ( 1.20 x 2.40 ) / lembar : Rp. 52.500

KAYU
A. Reng
Meranti (2×3) per batang : Rp 15.000
Meranti (3×4) per batang : Rp 17.500
Borneo (2×3) per batang : Rp 20.500
Borneo (3×4) per batang : Rp 22.000
Kamper (2×3) per batang : Rp 17.000
Kamper (3×4) per batang : Rp 20.500

B. Kaso
Meranti (4×6) per batang Rp 32.500
Meranti (5×7) per batang Rp 39.000
Borneo (4×6) per batang Rp 28.000
Borneo (5×7) per batang Rp 43.000
Kamper (4×6) per batang Rp 50.000
Kamper (5×7) per batang Rp 70.000

C. Galar
Meranti (5×10) per batang Rp 60.000
Borneo (5×10) per batang Rp 60.000
Kamper (5×10) per batang Rp 95.000

D. Balok
Meranti (6×12) per batang Rp 80.000
Meranti (8×12) per batang Rp 125.000
Borneo (6×12) per batang Rp 80.000
Borneo (8×12) per batang Rp 100.000
Kamper (6×12) per batang Rp 185.000
Kamper (8×12) per batang Rp 210.000

CAT TEMBOK
A. Interior
Dulux Pearl Glo (2,5 lt ) Rp. 180.000
Dulux Pentalite Standard Colour ( 2,5 lt ) Rp. 137.000
Dulux Weather Shield Exterior/Brilliant white ( 2,5 lt ) Rp. 215.000
Dulux (2,5 lt) Rp 117.500
Dulux (20 lt) Rp 850.000
Mowilex ( 1 lt ) Rp. 60.000
Mowilex (2,5 lt) Rp 130.000
Mowilex (20 lt) Rp. 915.000
Catylac (5 kg) Rp 93.500
Catylac (25 kg) Rp 355.000
Avitex ( 5 kg ) Rp. 73.500
Vinilex (5 kg) Rp 75.000
Vinilex (25 kg) Rp 445.000
Metrolite ( 1 kg ) Rp. 24.000
Metrolite (3 lt) Rp 78.000
Metrolite ( 16 ltr / pail) Rp 380.000
Matex ( 4kg) Rp 60.000
Matex (25 kg) Rp 295.000
Profitex (5 kg) Rp 26.500
Profitex (25 kg) Rp 120.000

B. Eksterior
Dulux (2,5 lt) Rp 187.500
Dulux (20 lt) Rp 1.285.000
Mowilex (2,5 lt) Rp 160.000
Mowilex (20 lt) Rp 1.250.000

CAT KAYU
Dulux 1 kg Rp 35.000
Mowilex 1 kg Rp 60.000
Catylac 1 kg Rp 35.000
Glotex 1 kg Rp 35.000
Emco 1 kg Rp 35.000
Globe Supergloss Rp 43.000

GENTENG KERAMIK
Kanmuri Milenio (Double Interlocking)
- Warna Natural Rp 5.700
- Warna Standard Rp 6.500
- Warna Spesial Rp 8.500
- Warna Exclusive Rp 11.500

Kanmuri Espancia
- Warna Natural Rp 5.500
- Warna Standard Rp 8.700
- Warna Spesial Rp 9.700
- Warna Exclusive Rp 10.500

M Class (Double Interlocking)
- Warna Natural Rp 5.500
- Warna Standard Rp 6.000
- Warna Spesial Rp 8.000
- Warna Premium Rp 11.000
- Genteng Knok Natural Rp 15.000

GENTENG BETON
- Morando Rp. 3.750,-/pc (20pcs/m2)
- Berglazur Rp 3.500,-
- Natural Rp 2.000
- Moner Rp 5.350,- (9pcs/m2)

IDEAL
- Berglazur Rp 2.650/pc
- Natural Rp 1.750/pc

GENTENG METAL
Sun Roof Venus
Ukuran 38,5 x 80 cm S/S Rp 23.000
Ukuran 38,5 x 80 cm D/S Rp 27.500
Sun Roof Pluto
Ukuran 38,5 x 80 cm S/S Rp 17.500
Ukuran 38,5 x 80 cm D/S Rp 20.000

ASBES
Jabesmen
150×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 40.000
180×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 45.000
210×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 50.000
240×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 55.500
270×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 65.000
300×105 (per lembar gelombang kecil) Rp 75.000

SENG GELOMBANG
Seng Plat
Tebal 0.20 Rp 27.500
Tebal 0.25 Rp 37.500
Tebal 0.30 Rp 42.500

Seng Gelombang
Tebal 0.20 Rp 49.000
Tebal 0.30 Rp 59.000

PIPA PVC
- Wavin 0,5 inci Rp 17.500
0,75 inci Rp 22.000
1 inci Rp 30.000
2 inci Rp 65.000
3 inci Rp 120.000
4 inci Rp 200.000

- Rucika 0,5 inci Rp 25.000
1 inci Rp 45.000
2 inci Rp 52.500
4 inci Rp 168.000
8 inci Rp 635.000

- Lucky
0,5 inci Rp 8.500
0,75 inci Rp 13.000
1 inci Rp 15.000
2 inci Rp 33.000
3 inci Rp 64.000
4 inci Rp 103.000

- Unggul
0,5 inci Rp 8.500
0,75 inci Rp 11.000
1 inci Rp 15.000
2 inci Rp 27.000
3 inci Rp 40.000
4 inci Rp 55.000

- Maspion
0,5 inci Rp 13.500
0,75 inci Rp 16.500
1 inci Rp 21.500
2 inci Rp 51.500
3 inci Rp 100.000
4 inci Rp 150.000

KERAMIK LANTAI ARWANA
20×20
Tua Rp 35.000
Muda Rp 34.000

30×30
Putih Rp 30.000
Marble Rp 32.000
Fancy Rp 37.500

40×40
Putih Rp 30.000
Marble Rp 33.000

LANTAI KAYU
Kronotec (per meter) Rp 225.000
HDM Glossy (per boks) Rp 550.000

KERAMIK DINDING
20×20
Roman
(putih) Rp 50.000
(motif) Rp 55.000

Masterina
(putih) Rp 40.000
(motif) Rp 50.000

KIA
(putih) Rp 37.500
(motif) Rp 42.500

20×25
Mulia
(warna muda) Rp 45.000
(warna tua) Rp 50.000

IKAD
(warna muda) Rp 42.500
(warna tua) Rp 52.500

Roman
25×33 Roman Rp 50.000
33×50 Roman Rp 80.000
30×30 Hercules (putih) Rp 42.500

Acura (putih) Rp 35.000

KIG (warna) Rp 40.000

KIA (warna) Rp 40.000

60 x 60 Platinum Rp 125.000
30 x 60 Platinum Rp 75.000
58 x 58 Platinum Rp 110.000

SANITARI
KLOSET DUDUK
Sanremo Classis CCST Rp 1.325.000
Lexington Rp 3.500.000
Granada 3000 CCST Rp 1.275.000
Granada II Space CCST Rp 1.500.000
Projecta Rp 1.000.000

KLOSET JONGKOK
Rapi EX Squat Rp 250.000

WASTAFEL/LAVATORY
San Remo 55 Lava & Pedestal Rp 650.000
Studio 3000 Lava & Pedestal Rp 475.000
Studio 50 Lavatory Rp 250.000
Studio 45 Lavatory Rp 200.000

GRANIT
Impero 40×40 Rp 125.000
Granito 40×40 Rp 210.000
Inesa 40×40 Rp 175.000
Niro 40×40 Rp 160.000
Essenza 40×40 Rp 175.000

KUNCI
Firo Rp 275.000
Napoli Rp 30.000
Romaco Rp 65.000
Ferza Rp 33.500
Top Rp 30.000
Paloma Rp 420.000
Yale Rp 125.000
Beluci Rp 130.000

Harga yang kami sebutkan di-atas secara item kemungkinan besar telah mengalami perubahan harga sesuai daerah masing-masing.

Penelusuran yang terkait dengan harga bahan bangunan:

harga bahan bangunan terbaru

harga bahan bangunan 2014

harga bahan bangunan online

daftar harga bahan bangunan

Thank you for reading article Perkiraan Daftar Harga Bahan Bangunan Mei - Juni 2015